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人民网高峰论坛:探讨居住新时代下生态绿色住区

发布时间:2016年03月09日  

    2月26日下午,人民网主办的“自然呼吸 悠居时代”2016生态居住时代高峰论坛在人民网1号演播厅举行。

    论坛邀请了亚洲人居环境协会副主席开彦、清华规划院城市发展策划研究所副所长彭剑波,北京房地产业协会秘书长陈志,当代置业(中国)执行董事兼首席技术官陈音、远洋集团设计总监涂铮,北京房地置业发展有限公司副总经理乔卫卫、北京金隅房地置业有限公司副总经理谭昕、北京金隅房地置业有限公司常务副总经理陈玉谦等嘉宾参与,共同探讨绿色生态居住的城市生活。

    亚洲人居环境协会副主席开彦在做题为“生态绿色住区、引领居住新时代”的主题演讲时说,新时代下的城市生活应该包括“绿色”、“生态”和“减排”,以此围绕建立起来的是绿色建筑、绿色住区和绿色生态城市。

    “绿色住区其实是更大范围地研究绿色建筑,更好地把资源有效集中起来。绿色住区不光是硬件建设,而是通过硬件建设打造一个绿色社会,打造一个绿色、舒适度高、方便程度大、又有利于健康和人际交往的居住环境。”开彦在演讲时说。

    另外,开彦衡量城市居住的生态绿色环境应该有一个系统的指标体系,他为此提出了“十大方面”,其中包括了服务性、环境型、通达型、便利型、和谐型、景观型、健康型、涉老型、低碳型和长寿型,而这些标准构成了未来绿色生态住区的生活场景。

    清华规划院城市发展策划研究所副所长彭剑波则在“生态规划引领人居营造”的主题演讲中指出,生态是人居环境的重要组成部分,理想的人居环境是人与自然的和谐统一,生态建设是人居环境当中的重中之重。

    “生态规划是营造理想人居环境的重要手段。无生态不宜居,进行生态规划,加强生态建设,实际上是我们建设人居环境的一个必修课。”彭剑波说,过去是有房住行,现在不仅要有房子住,还希望小区有好的绿化景观、人车分流、相应的配套,希望各方面都比较完善,希望周边有郊野公园或者城市公园作为日常近距离生活圈的游憩空间,希望我们周边尽可能少一些污染排放企业。

    他也进一步补充说,生态规划实际上是界定我们的生态底线,特别是在生产、生活和休闲,以及其他人类活动相应的生态底线。生态规划要求划定禁建区、限建区、优化开发区和适宜开发区,对城市生态廊道、生态体系、河流、山体等山水格局相应保护,对城市的污染和固废进行控制,对城市交通和出行方式进行合理规划,减少人类活动和生态之间的冲突,同时营造更好的人工生态或者说对自然生态进行修复,推动大家生活在一个理想的人居环境当中。

    彭剑波认为生态规划有助于优化城市空间开发格局、促进生态环境质量的切实改善、推动生态社区乃至生态城市的建设,也能够有助于促进资源、环境的节约、集约和高效利用。

    在圆桌论坛环节,谈到城市生态住区时,当代置业(中国)执行董事兼首席技术官陈音说,如何保护城市生态,其实就是人高密度地居住在城市里,充分利用城市空间、利用城市土地,把自然环境留给子孙后代,保护这些不管是好还是不好的生态,因为“生态就是生态”。

    北京金隅房地置业有限公司常务副总经理陈玉谦则以开发西山甲一号项目举例说,西山甲一号项目实际上是基于生态的规划理念和诉求,当时拿地是位于北京的第一个生态城,在进行项目开发时,公司并没有认为生态规划会增加成本,导致未来的销售阻力加大。

    “西山甲一号是一个住宅产品,所以我们运用生态资源加上绿色科技,把产品提升到了健康的定位。这是达到了城市居民的居住诉求,又满足了生态诉求,实际也是社会发展需求。”陈玉谦说,“最后发现项目不管是生态资源,还是绿色科技,如果达到了健康目标,这样的项目开发商会买单,产品推出来消费者也会买单。”

    他也补充说,西山甲一号这样的项目,把生态指标结合绿色科技,再配合节能逻辑,最终实现和打造住宅产品,把产品的整个生命周期延伸来看,而不是单纯地关注一次造价,而是关注项目和产品的全生命周期。 

    “生态居住时代,生态是理念,科技是手段,宜居是结果。在这个过程中,不管是开发商还是消费者,或者是城市,都希望有好的生态住宅产品,不光有实用价值,还有社会价值,也有环境价值,是一个综合价值的体现。”彭剑波最后说,像西山甲一号这样的住宅项目,在大西山生态涵养区下、园博园旁边打造的生态住区产品,他们所倡导的生态理念和践行的生态产品,包括现在实现的在生态理念、科技手段、价格调控和居住品质之间的多元平衡,实际上值得借鉴和学习。

                                                                             (2月29日 人民网)


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